Mit dem Fahrstuhl ins Dachgeschoss - 2 Raumwohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen
Landeskronstraße 46
02826 Görlitz Innenstadt
Deutschland
- 2 Zimmer
- 60,36 m² Wohnfläche
- € 69.000,00 Kaufpreis
Details
Status: frei
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60,36 m²
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Görlitz! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Kauf bietet Ihnen eine charmante Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei geräumige Zimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen sowie Teppichboden, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Mit einem Hausgeld von nur 123,13 € monatlich ist diese Wohnung auch wirtschaftlich eine attraktive Wahl. In dem Wohnhaus gibt es insgesamt 12 Wohneinheiten mit je 3 Wohnungen auf einer Etage und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Mieteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 604,960stl.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Landeskronstraße 46, im Herzen von Görlitz. Görlitz, eine historische Stadt an der deutsch-polnischen Grenze, zeichnet sich durch ihre beeindruckende Architektur und reiche kulturelle Szene aus. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und raschen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Altbaucharme und modernem Komfort und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Cafés und Restaurants. Beste Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem bequeme Verbindungen zu Nah- und Fernzielen, was diese Immobilie sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv macht.
Sonstiges:Die Wohnung ist seit 06/2017 vermietet und wurde zwischenzeitlich als WG genutzt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3000,00 EUR p.a.
Überblick
Preis:Objekt Eigenschaften
- Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
- Nutzfläche ca.: 60,36 m²
- Wohnfläche ca.: 60,36 m²
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Heizungsart und Befeuerung: Gasheizung, Etagenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Etage: 4
- Anzahl Etagen: 4
- Personenaufzug: ja
- Hausgeld: € 123,13
- Provision/Courtage: 3% zzgl. 19% MwSt.
- Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
- Gebäudeart: Wohngebäude
