Leerstehende 4 Raumwohnung mit Kamin und Holzdielen
Landeskronstraße 54
02826 Görlitz Innenstadt
Deutschland
- 4 Zimmer
- 99 m² Wohnfläche
- € 99.000,00 Kaufpreis
Details
Wohnfläche: 99 m²
Frei ab: sofort
Objektbeschreibung
Dieses historische Altbauschmuckstück im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht zum Kauf und bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch genügend Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum zur Entfaltung und Entspannung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und weist Holzelemente auf.
Darüber hinaus sorgt ein historisch erhaltener Kachelofen - welcher unter Denkmalschutz steht, für eine angenehme Wärme an kühlen Tagen. Der zweite noch erhaltene Kachelofen, kann nicht mehr benutzt werden, ist aber wie die Deckenstuckelemente ein optischer Blickfang. Der Bodenbelag aus einer ansprechenden Mischung aus Laminat, Dielen, Fliesen und Parkett unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Auf dem hofseitigen, westlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und vom stressigen Alltag abschalten.
Diese liebevoll sanierte Wohnung befindet sich in der begehrten Landeskronstraße 54, im Herzen von Görlitz mit direkten Blick auf die Lutherkirche. Die zentrale Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern, der mit seinem einzigartigen Charme und zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter die Peterskirche und die Altstadtbrücke, begeistert. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sind schnell erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber liegt der malerische Stadtpark in der unmittelbaren Umgebung und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Görlitz, bekannt als die östlichste Stadt Deutschlands, bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt durch seine Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort.
Sonstiges:Das monatlich zu leistende Hausgeld beläuft sich auf 123,63€.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.130/10.000stl.
Es sind keine Hunde im Haus gestattet.
Baudenkmal - Ausnahmeregelung nach EnEV §16 Abs. 5
Überblick
Preis:Objekt Eigenschaften
- Wohnungstyp: Etagenwohnung
- Gesamtfläche ca.: 99 m²
- Wohnfläche ca.: 99 m²
- Zustand: gepflegt
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Heizungsart und Befeuerung: Gasheizung, Etagenheizung
- Ausstattungs-Kategorie: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Baujahr: 1900
- Etage: 3
- Anzahl Etagen: 4
- Balkon/Terrasse: ja
- Hausgeld: € 123,63
- Provision/Courtage: 3% zzgl. 19% MwSt.
- Energieausweis-Jahrgang: nicht nötig
- Gebäudeart: Wohngebäude
